Gmina ogłosiła właśnie kolejny przetarg na odbiór odpadów komunalnych rozszerzony tym razem o nieruchomości niezamieszkane. W poprzednim gmina chciała wydać tylko na sam odbiór i zagospodarowanie gminnych śmieci wraz z prowadzeniem PSZOK ok.13,8 mln zł netto. Wpłynęła tylko oferta z komunalnego PGK opiewająca na 16,4 mln zł netto, co dla gminy było za drogo i przetarg unieważniła. Rozstrzygniecie przetargu nastąpi pod koniec lipca. br. Do tego czasu została zawarta tymczasowa umowa z PGK. Jak zapewniał na ostatniej sesji wiceburmistrz Henryk Zajko, nie powinno to wpłynąć negatywnie na odbiór śmieci od mieszkańców.

Na tej samej sesji wiceburmistrz Zajko złożył informację na temat aktualnej sytuacji z odpadami komunalnymi w gminie – to pokazujemy w pierwszym materiale filmowym. W drugim jest zapis interesującej dyskusji pomiędzy radnymi, a prezesem PGK oraz wiceburmistrzem.

powiązane – „Wraca śmieciowe zamieszanie”

red.

Kiedy decydujemy się na wynajem mieszkania mamy do wyboru dwie możliwości -albo szukamy odpowiedniego lokalu samodzielnie, albo korzystamy z pomocy agencji nieruchomości. Wybór ten zależy wyłącznie od nas, naszych potrzeb i oczekiwań. Jednak w tym artykule chcielibyśmy przybliżyć tę drugą opcję. Spróbujemy wyjaśnić co trzeba na ten temat wiedzieć, jak współpracować z konkretną firmą, a także przybliżymy co możemy poprzez takie działania zyskać. Niestety w naszym kraju nadal wiele osób uważa, że rola pośrednika jest zbyteczna, jednak tak naprawdę zazwyczaj nie znają oni specyfiki tej branży. Pora to zmienić i nieco zgłębić ten temat.

Jaka jest rola agencji nieruchomości?

Pomimo niedocenianej roli pośrednika nieruchomości, pełni on kluczową rolę w procesie zawierania transakcji. Oczywiście wygląda to tak jakbyśmy płacili za jeden adres, ale tak naprawdę jest to wyłącznie efekt końcowy ich działań. Aby ten jeden adres znaleźć agent musi poświęcić wiele czasu i zaangażowania. W kompetencjach agencji nieruchomości leży analiza potrzeb klienta, selekcja ofert mieszkaniowych, sprawdzenie warunków, wycena danego lokalu, selekcja najemców, spotkania z nimi, negocjacje, a także koordynacja wszystkich kwestii formalnych. Tego jest naprawdę sporo! Dzięki działaniom agencji nieruchomości możemy zaoszczędzić dużo czasu i nerwów. Docenią to szczególnie Ci, którzy próbowali znaleźć ofertę na włąsną rękę.

Sposób na uniknięcie oszustów

W obecnych czasach na każdym kroku nie brakuje osób, które chcą nas oszukać. Musimy być ostrożni i ufać tylko właściwym osobom. Jednak jak to osiągnąć w branży nieruchomości, której nie znamy, a do tego nie znamy osób, które przedstawiają nam ofertę? Agencja nieruchomości może być w tym momencie kluczowa. Pracują tam osoby, które działają na tym rynku od lat i doskonale wiedzą na co zwracać uwagę, a czego absolutnie unikać. Zajmując się tym tematem samodzielnie, możemy pominąć wiele istotnych kwestii, które mogą później przynieść złe skutki. Zawieranie umów przez agencję nieruchomości jest zdecydowanie bezpieczniejsze, ponieważ zyskujemy po pierwsze pomoc przy wyborze lokalu, a także deskę ratunku w razie jakichkolwiek problemów.

Jak wybrać właściwe biuro?

Kwestia ustalenia, że agencja nieruchomości jest ważna to jedno, a wybór konkretnej firmy to drugie. Na rynku funkcjonuje wielu pośredników i każdemu z nich zależy na zdobyciu klientów. Kogo więc wybrać? Na pewno stawiajmy na agencje, które mogą popisać się zweryfikowaną skutecznością i wiarygodnością. Są to zazwyczaj miejsca, które funkcjonują już od lat i mają szerokie grono zadowolonych klientów. W ten sposób zyskujemy pewność, że ludzie, do których się zwracamy naprawdę znają się na rzeczy.  Podstawowym źródłem informacji o danej agencji nieruchomości jest ich strona internetowa, na którą niewątpliwie należy zajrzeć. Jednak oprócz tego poszukajmy nieco więcej informacji na jej temat. Fora dyskusyjne, media społecznościowe, opinie znajomych -są to opinie bezpośrednio od klientów, którzy mogą z własnego doświadczenia powiedzieć nam jak to wygląda.

Materiał powstał przy współpracy z partnerem.

Obecnie świadomość naszego społeczeństwa w kwestii ekologii i ochrony środowiska bardzo wzrosła. Coraz świadomiej robimy zakupy, korzystamy wody i energii. Jednak dotyczy to również innych dziedzin tj. np. budownictwo. Klienci szukając mieszkań na rynku pierwotnym coraz częściej zwracają uwagę na przyjazność obiektu przyrodzie. Inwestorzy nie mogą być w tej kwestii obojętni i proponują nowe rozwiązania, oparte o najwyższą jakości materiałów. Zwracają uwagę na ocieplenie domu, grubość ścian, oświetlenie, a także wilgotność powietrza i zagospodarowanie terenu wokół. O jakich zasadach zdrowego budownictwa muszą pamiętać projektanci?

Wysoka jakość materiałów z odpowiednimi certyfikatami

Aby inwestycja mogła być udana, musimy zacząć od najbardziej elementarnych jej części, czyli materiałów budowlanych. Ich wybór to niezwykle istotny etap, który procentuje na wszystkie kolejne. Zależy od nich wytrzymałość i jakość budynku, oddziaływanie na środowisko, a nawet nasze zdrowie. Nawet nie zdajemy sobie sprawy, że dolegliwości takie jak kaszel czy ból głowy mogą być spowodowane użyciem złych środków. Warto stawiać na bezpieczne produkty naturalnego pochodzenia, potwierdzone odpowiednim certyfikatem. W ten sposób mamy pewność co kupujemy i zyskujemy gwarancję na lata. W ten sposób nie tylko oszczędzamy sobie stresu, ale również zyskujemy zaufanie klientów.

Oszczędność wody, energii i pieniędzy

Ludzie decydując się na mieszkanie z rynku pierwotnego kierują się wieloma czynnikami, jednak bez wątpienia liczą, że w projekcie uwzględnione zostaną najnowocześniejsze na dany moment technologie. W końcu jest to zakup na lata, więc nie można bazować na przeszłości. W zdrowym budownictwie kluczowa jest troska o nasze środowisko, dlatego technologia musi pomóc nam w oszczędzaniu wody i energii. Stosowane są nowoczesne urządzenia do poboru wody, zredukowania jej ciśnienia czy ponownego użycia. Z kolei działania mające na celu oszczędność energii opierają się ocieplaniu budynków, wykorzystania nowoczesnych sprzętów, a także korzystanie z alternatywnych źródeł poboru energii. To kluczowe rozwiązanie zarówno dla przyrody, jak i obniżenia naszych rachunków.

Zielone zagospodarowanie terenu

Musimy pamiętać, że klienci kupujący daną nieruchomość nie kupują wyłącznie mieszkania. Kupują również parking, korzystanie z infrastruktury budynku, widok, a także zagospodarowanie terenu wokół. Dlatego rolą projektanta na rynku pierwotnym jest również zwrócenie szczególnej uwagi na te kwestie. Dom jest miejscem, w którym możemy odpocząć. Kluczowe jest więc wykorzystywanie dużej ilości zieleni wokół. Mogą być to skwery, tarasy na budynkach czy zielone ściany. Wszystko to wpływa pozytywnie na oczyszczanie powietrza, obniżanie temperatury otoczenia, jak również zwiększenie różnorodności gatunkowej. Co więcej, jak pokazują badania, ludzie przebywający w zielonym otoczeniu są zdecydowanie szczęśliwsi, a to chyba jest najważniejsze.

Materiał powstał przy współpracy z partnerem.